calcul credit immobilier Saint-Malo

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Si vous songez à la façon d’obtenir un prêt hypothécaire, vous devriez connaître les facteurs qui influent sur votre admissibilité. Il est question notamment de votre pointage de crédit, de la durée de votre emploi actuel, de vos dettes actuelles, de votre réglementation de travailleur autonome l’importance de votre dépôt.

Suivez à nous 10 conseils ci-dessous pour savoir comment obtenir le prêt hypothécaire que vous désirez.

1. Votre pointage de crédit est important

Avant de faire une demande de prêt hypothécaire, obtenez une copie de votre dossier de crédit qui est conservé en des latrines de référence en crédit tel que Experian ainsi qu’à Equifax. Cela fera en sorte de voir ce que les prêteurs voient lorsqu’ils examinent votre demande.

Si votre cote de crédit n’a pas l’air si bonne, il y a beaucoup de choses simples que vous pouvez exécuter pour améliorer votre pointage. Par exemple, vérifiez que vous êtes sur la liste électorale et fermez comptes de cartes de crédit que vous n’utilisez plus. Pour en savoir plus, cliquez ici

2. Le point de départ, ce sont vos propres sommes

Asseyez-vous et établissez votre budget de réaliser une demande de prêt hypothécaire. Vous devrez vous assurer que vous pouvez fatiguer suffisamment pour couvrir l’achat de la propriété et que vous allez avoir assez d’argent pour couvrir tous coûts et frais connexes. Notre calculatrice des coûts de déménagement vous aider à calculer ces coûts.

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Les remboursements mensuels du prêt hypothécaire dépendront du montant que vous voulez détériorer (et de la durée) et du taux d’intérêt appliqué. Notre machine à calculer hypothécaire vous à élever calculs.

3. Tu seras mieux a l’intérieur du même emploi.

La la majorité des prêteurs voudront s’assurer que vous êtes chez votre employeur un certain temps de vous accorder un prêt hypothécaire, alors si vous songez à changer d’emploi, c’est une idée de le conserver même ce que vous ayez obtenu votre prêt. Habituellement, c’est une bonne idée d’avoir occupé votre emploi aujourd’hui pendant d’or moins trois à six mois avant de postuler.

Plus vous pouvez oublier pour mettre de l’argent en dépôt, maximum existera l’élection d’hypothèques qui vous seront offertes.

David Hollingworth, de London & Country mortgage brokers, a déclaré : ” Si quelqu’un est récemment changé d’emploi, cela ne doit pas être un problème, par contre s’il est encore en période probatoire, il sera logique de vérifier si le prêteur sera heureux de prêter avant la fin. Même alors, il devrait y avoir des prêteurs qui peuvent considérer la situation.”

4. Les dettes n’aident pas

Si vous présentez une demande de prêt hypothécaire, la dernière chose qu’un prêteur éventuel voudra voir, cela veut dire que vous devez beaucoup d’argent comptant sur vos cartes de crédit ou que vous avez des prêts en souffrance.

Avant d’effectuer une demande de prêt hypothécaire, essayez de réduire vos dettes – cela vous aidera à démontrer que vous gérez votre argent de façon responsable et que intégral demande de prêt hypothécaire que vous ferez aura plus de chances de réussir. Cela signifie également que vous serez potentiellement en mesure d’emprunter davantage lorsqu’il s’agira de calculer l’abordabilité d’un prêteur.

5. Vous aurez besoin d’une charge de revenu

Les prêteurs hypothécaires voudront voir une charge du montant que vous gagnez, alors vous aurez sensiblement besoin d’un formulaire P60 que vous recevrez chaque année de votre employeur et qui propose un sommaire de votre salaire et du montant de l’impôt retenu.

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On vous demandera probablement aussi des relevés bancaires et des papier de paie d’une valeur de trois salaire pour que le prêteur puisse examiner simultanément le montant de vos rentrées vos échappement de fonds.

6…. ou comptes si vous êtes travailleur autonome

Obtenir un prêt hypothécaire lorsque vous êtes travailleur indépendant être très difficile, principalement dans l’hypothèse ou vous venez tout juste de décider d’y aller seul.

Les prêteurs souhaitent la démonstration que vous serez en mesure de maintenir les remboursements, alors elles demanderont habituellement à HMRC et pourquoi pas à vos comptes complets pour les trois dernières années un questionnaire SA302 concernant trois dernières années. Si vous ne les avez pas, il sera pointe probable que vous soyez accepté pour un prêt hypothécaire.

7. Plus le dépôt est important, mieux il est

Plus vous avez la possibilité lésiner pour mettre de l’argent en dépôt, plus grand sera l’élection d’hypothèques qui vous seront offertes. Les prêteurs réservent plus admirables narration pour ceux qui ont de gros dépôts, de sorte que vous bénéficierez également de paiements mensuels moins élevés étant donné que vous allez avoir droit à une plus belle offre.

8. Acheter avec quelqu’un d’autre être plus facile

Si vous n’avez aucun espoir d’accumuler un dépôt décent de votre intelligent chef, vous voudrez peut-être penser à dénicher avec quelqu’un d’autre. Cela pourrait augmenter vos chances de gagner un prêt hypothécaire décent, notamment s’ils ont d’excellents antécédents de crédit et un revenu plus élevé que vous. Mais n’oubliez pas qu’il est question d’un engagement important, alors vous devrez vous asseoir et déterminer avec l’autre personne ce qui se passerait dans l’hypothèse ou l’un d’entre vous voulait déménager à l’avenir.

9. Vous ne devriez pas hacher et changer votre application

Une que vous avez commencé votre demande de prêt hypothécaire, ne la manipulez pas et ne commencez pas à changer chiffres, car cela pourrait ajourner l’achat de votre propriété. David Hollingworth a déclaré : ” Changer les chiffres plus tardivement signifiera que l’offre existera réévaluée, ce qui, bien qu’il ne s’agisse pas nécessairement d’un problème, pourrait entraîner des tergiversation inutiles “.

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10. Il être payant d’obtenir de l’aide

Si vous avez de la difficulté à trouver le bon prêt hypothécaire, ou si vous ne savez pas à quoi vous seriez admissible et pourquoi pas ce que vous pouvez emprunter, il serait peut-être bon de demander l’aide d’un courtier hypothécaire. Ils effectuer des étude dans le secteur pour vous et vous aider tout longuement du de demande afin que vous n’ayez pas à composer cavalier seul. Chez MoneySuperMarket, nous travaillons en alliance avec London & Country – un courtier hypothécaire dans téléphone qui est totalement gratuit.

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