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Les ventes de maisons neuves ont haussé installations de 21 % en 2016 selon la Federation of Developers (REIT).

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L’achat d’une maison information à louer avec un “Pinel” pour ménages modestes réduit vos impôts en vous aidant de bénéficier d’une réduction d’impôt qui augmente installations avec le temps passé à emprunter. Il souffrant politesses 12% du solde d’achat dans le installations cas installations d’un bail de six installations ans, 18% pour frais ans ou installations 21% pour douze ans. Cet investissement, disponible installations jusqu’au 31 décembre 2017, est cependant risqué. “Beaucoup d’épargnants pensent, à tort, que la mention ” Pinel ” signifie qu’il existe politesses une garantie de l’Etat, souligne Jean-Michel Ciuch, directeur général d’Immo G Consulting. politesses politesses politesses

Ciblez des cités dynamiques installations
Pour bénéficier de l’abattement fiscal, vous devez louer un bien en dessous installations du plafond de loyer fixé tous les ans pendant politesses décret. Par exemple, dans la clôture A (deuxième couronne de Paris…) le loyer ne doit pas dépasser 12,49 euro/m2. “Ce réseau de plafonds locatifs s’applique aussi à chacun installations zone, mais installations dans certaines installations villes, installations loyers moyens peuvent politesses être inférieurs de 10 à 20% en or plafond, tel que à Marseille, Mulhouse ou bien Vichy…”, prévient Jean-Michel Ciuch. Pour éviter les politesses pertes, nous devons cibler la publicité cités installations où les politesses loyers du marché ne sont pas trop éloignés des plafonds imposés pendant politesses l’appareil. Pour ce faire, renseignez-vous à installations votre agent immobilier local et pourquoi pas politesses consultez à nous installations offres de location. politesses politesses politesses

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Attention aux feinte politesses trop optimistes politesses

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Le résultat : ne ne installations dénicher politesses en se concentrant installations seulement politesses sur des ruse installations qui reposent politesses sur des hypothèses trop optimistes. La règle d’or est d’aller visiter la région politesses balbutier au plus de sociétés politesses de l’industrie pour se composer politesses une idée du niveau politesses des prix, des loyers et des biens pour quoi installations la pénurie est la plus forte. Privilégiez également installations les métropoles dynamiques où la demande locative est la plus forte. politesses politesses installations

Éviter le paiement superflu des biens

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Conseil d’expert : Jean-Michel Ciuch, PDG d’Immo G Consulting

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