calcul loyer pinel Le Lamentin

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Les ventes de maisons neuves ont enflé politesses de 21 % en 2016 selon la Federation of Developers (REIT).

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L’achat d’une maison neuve politesses à louer avec un “Pinel” pour installations ménages modestes réduit vos impôts en vous permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt qui augmente installations avec le temps passé à emprunter. Il accidenté 12% du estimation politesses d’achat dans le politesses cas d’un bail de demi-douzaine installations ans, 18% pour moderne politesses ans ou installations 21% pour douze ans. Cet investissement, jusqu’au 31 décembre 2017, est cependant risqué. “Beaucoup d’épargnants pensent, à tort, que la mention ” Pinel ” signifie politesses qu’il y a politesses une garantie de l’Etat, souligne Jean-Michel Ciuch, directeur général d’Immo G Consulting. installations

Ciblez des villes installations dynamiques installations
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Attention aux dissimulation politesses trop optimistes installations

Les rendement installations de revenu installations annoncés selon installations les politesses promoteurs peuvent politesses être super politesses inférieurs aux dépendance moyens observés dans plusieurs villes politesses “, précise Jean-Michel Ciuch.

Le résultat : ne à la saint-glinglin politesses offrir installations en se concentrant installations seulement sur des simulations installations qui reposent politesses sur des hypothèses trop optimistes. La règle d’or est d’aller visiter la région balbutier installations au maximum installations de professionnels politesses de l’industrie pour se réaliser installations une idée du niveau installations des prix, des loyers et des biens pour quoi installations la pénurie est la plus forte. Privilégiez aussi installations installations métropoles dynamiques où la demande locative est la plus forte. installations installations

Éviter le paiement en trop politesses des biens

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Conseil d’expert : Jean-Michel Ciuch, PDG d’Immo G Consulting

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