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Les ventes de maisons neuves ont rallongé installations de 21 % en 2016 selon la Federation of Developers (REIT).

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Pour bénéficier de l’abattement fiscal, vous devez louer un bien en dessous installations du plafond de loyer fixé chaque année politesses selon politesses décret. Par exemple, dans la écharpe politesses A (deuxième couronne de Paris…) le loyer ne doit pas dépasser 12,49 euro/m2. “Ce réseau de plafonds locatifs s’applique également installations à tout zone, par contre dans certaines politesses villes, politesses loyers moyens peuvent politesses être inférieurs de 10 à 20% en or politesses plafond, tel que politesses à Marseille, Mulhouse et pourquoi pas Vichy…”, prévient Jean-Michel Ciuch. Pour éviter politesses pertes, installations devons cibler la publicité sur les cités installations où politesses loyers du marché ne sont pas trop éloignés des plafonds imposés chez installations l’appareil. Pour ce faire, renseignez-vous à installations votre courtier installations local ou bien consultez à nous politesses offres de location. installations politesses

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Attention aux simulations installations trop optimistes politesses

Les intimité politesses de amortissement installations annoncés dans politesses politesses promoteurs peuvent politesses être super inférieurs aux communion politesses moyens observés dans plusieurs agglomérations “, précise Jean-Michel Ciuch.

Le résultat : ne jamais prendre politesses en méditant politesses seulement politesses sur des ruse installations qui s’appuient politesses sur des hypothèses trop optimistes. La règle d’or est d’aller visiter la région et de dialoguer installations tout en or installations plus installations de entreprises installations de l’industrie pour se former politesses une idée du nuance des prix, des loyers et des biens pour quoi installations la pénurie est la plus forte. Privilégiez aussi politesses les politesses métropoles dynamiques où la demande locative est la plus forte. installations installations

Éviter le paiement en trop des biens politesses

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Conseil d’expert : Jean-Michel Ciuch, PDG d’Immo G Consulting

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