simulation pret immobilier Rueil-Malmaison

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Si vous songez à la façon d’avoir un prêt hypothécaire, vous devriez connaître les facteurs qui influent sur votre admissibilité. Il est question de votre pointage de crédit, de la durée de votre emploi actuel, de vos dettes actuelles, de votre étiquette de travailleur indépendant l’importance de votre dépôt.

Suivez à nous 10 conseils ci-dessous pour savoir comment obtenir le prêt hypothécaire que vous désirez.

1. Votre pointage de crédit est important

Avant d’effectuer une demande de prêt hypothécaire, obtenez une copie de votre dossier de crédit qui est conservé par des gouvernement de référence en crédit comme Experian ainsi qu’à Equifax. Cela vous permettra de voir ce que prêteurs voient lorsqu’ils examinent votre demande.

Si votre cote de crédit n’a pas l’air si bonne, il beaucoup de choses simples que vous avez la possibilité écrire pour développer votre pointage. Par exemple, vérifiez que vous êtes sur la liste électorale et fermez les comptes de cartes de crédit que vous n’utilisez plus. Pour en savoir plus, cliquez ici

2. Le point de départ, ce sont vos propres sommes

Asseyez-vous et établissez votre compte avant de faire une demande de prêt hypothécaire. Vous devrez vous assurer que vous pouvez corroder suffisamment pour couvrir l’achat de la propriété et que vous aurez assez d’argent pour couvrir totaux coûts et frais connexes. Notre processeur de données des coûts de déménagement peut vous aider à calculer ces coûts.

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Les remboursements mensuels du prêt hypothécaire dépendront du montant que vous voulez agir (et de la durée) et du liaison d’intérêt appliqué. Notre minicalculatrice hypothécaire vous à exécuter calculs.

3. Tu seras mieux a l’intérieur du même emploi.

La plupart des prêteurs voudront s’assurer que vous êtes chez votre employeur depuis un certain temps avant de vous accorder un prêt hypothécaire, alors dans l’hypothèse ou vous songez à changer d’emploi, c’est une bonne idée de le conserver jusqu’à ce que vous ayez obtenu votre prêt. Habituellement, il est une idée d’avoir occupé votre emploi présent pendant au moins trois à 6 mois avant de postuler.

Plus vous pouvez ménager pour mettre de l’argent en dépôt, plus grand sera le choix d’hypothèques qui vous seront offertes.

David Hollingworth, de London & Country mortgage brokers, a déclaré : ” Si quelqu’un est récemment changé d’emploi, cela ne pas être un problème, par contre s’il est encore en période probatoire, il est logique de vérifier si le prêteur sera heureux de prêter la fin. Même alors, il devrait y avoir des prêteurs qui considérer la situation.”

4. Les dettes n’aident pas

Si vous présentez une demande de prêt hypothécaire, la dernière chose qu’un prêteur éventuel voudra voir, c’est que vous devez beaucoup d’argent comptant sur vos cartes de crédit ou bien que vous avez des prêts en souffrance.

Avant de réaliser une demande de prêt hypothécaire, essayez de baisser vos dettes – cela vous à démontrer que vous gérez votre argent de façon responsable et que in extenso demande de prêt hypothécaire que vous ferez aura plus de chances de réussir. Cela signifie aussi que vous serez potentiellement en mesure d’emprunter davantage lorsqu’il s’agira de calculer l’abordabilité d’un prêteur.

5. Vous aurez besoin d’une rapport de revenu

Les prêteurs hypothécaires voudront voir une rapport du montant que vous gagnez, alors vous aurez sensiblement besoin d’un formulaire P60 que vous recevrez tout année de votre employeur et qui présente un sommaire de votre salaire et du montant de l’impôt retenu.

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On vous demandera probablement aussi des relevés bancaires et des étiquette de paie d’une valeur de trois mensualité pour que le prêteur puisse examiner à la fois le montant de vos rentrées vos échappement de fonds.

6…. ainsi qu’à comptes si vous êtes travailleur autonome

Obtenir un prêt hypothécaire lorsque vous êtes travailleur autonome être super difficile, notamment dans l’hypothèse ou vous venez à l’instant de décider d’y aller seul.

Les prêteurs souhaitent la affirmation que vous serez en mesure de maintenir remboursements, alors ils demanderont habituellement à HMRC ou bien à vos comptes complets pour trois dernières années un formulaire SA302 à propos de trois dernières années. Si vous ne avez pas, il sera brin probable que vous soyez accepté pour un prêt hypothécaire.

7. Plus le dépôt est important, mieux c’est

Plus vous pouvez supprimer pour mettre de l’argent en dépôt, maximum sera la nomination d’hypothèques qui vous seront offertes. Les prêteurs réservent plus admirables intérêt pour ceux qui possèdent de gros dépôts, de sorte que vous profiterez aussi de paiements mensuels moins élevés parce que vous allez avoir droit à une plus belle offre.

8. Acheter avec quelqu’un d’autre être plus facile

Si vous n’avez aucun espoir d’accumuler un dépôt décent de votre nettoyé chef, vous voudrez peut-être entendre se fournir avec quelqu’un d’autre. Cela pourrait augmenter vos chances d’avoir un prêt hypothécaire décent, essentiellement s’ils ont d’excellents antécédents de crédit et un revenu plus élevé que vous. Mais n’oubliez pas qu’il s’agit d’un engagement important, alors vous devrez vous asseoir et déterminer avec l’autre personne ce qui se passerait si l’un d’entre vous souhaitait déménager à l’avenir.

9. Vous ne devriez pas hacher et changer votre application

Une fois que vous avez commencé votre demande de prêt hypothécaire, ne la manipulez pas et ne commencez pas à changer les chiffres, cela pourrait reporter l’achat de votre propriété. David Hollingworth est déclaré : ” Changer les chiffres plus tard signifiera que l’offre existera réévaluée, ce qui, bien qu’il ne s’agisse pas nécessairement d’un problème, pourrait occasionner des retard inutiles “.

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10. Il peut être payant de gagner de l’aide

Si vous avez de la difficulté à trouver le bon prêt hypothécaire, et pourquoi pas dans l’hypothèse ou vous ne savez pas à quoi vous seriez admissible et pourquoi pas si vous avez la possibilité emprunter, il serait peut-être bon de demander l’aide d’un courtier hypothécaire. Ils peuvent fabriquer des recherches sur le marché pour vous et vous aider tout longtemps du processus de demande afin que vous n’ayez pas à élever cavalier seul. Chez MoneySuperMarket, travaillons en association avec London & Country – un courtier hypothécaire dans téléphone qui est totalement gratuit.

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